부동산 경매를 위해서 관련 책과 강의수강, 유튜브 등을 보면서 공부를 했지만,
주위 사람들의 시장이 안좋아서 지금은 때가 아니다라는 반대하는 의견과 나의 천성적(?)인 부족한 실행력으로 인해 지금까지 직접 발로 뛰어다니지 못했습니다.
인스타그램에서 용쌤의 건물주 기초과정을 광고로 접하면서 누구보다 빠르게 결제를 진행했고,
1일차 강의를 통해 마음가짐과 월급 외의 소득을 창출해야 한다는 생각이 더욱 커져 다시금 도전해봐야 겠습니다.
용쌤이 경매를 시작한 이유
많이 읽는 것보다 천천히 깊게 읽는 것이 중요하다.
주거용 부동산은 늘릴수록 세입자 관리 스트레스가 심하고, 주식과 토지와는 다르게 오르는데 한계가 있다.
그래서 주식과 우량토지를 매수하고 있다.
돈을 쓰는 것보다 복리로 오를 자산에 투자한다.
노하우와 장점을 파악해서 흡수하면 누구나 할 수 있다.
내가 돈을 벌어야 하는 이유
개인적으로 물욕이 많지 않아 나 자신을 위해선 많은 돈을 필요로 하진 않습니다.
다만, 내 가족들의 평안한 삶을 위해선 현재 벌고 있는 월급으로는 턱없이 부족한게 현실입니다.
이를 달성하기 위해서 꼭 경제적 자유를 달성하고 싶습니다.
우선적으로 가족들의 평안함을 목표로 경제적 자유가 달성되면, 저보다 힘든 사람 혹은 더 어린 친구들이 보다 더 좋은 선택을 할 수 있도록 돕고 싶습니다.
부동산 침체기일수록 경매를 꼭 해야 하는 이유
- 수익을 얻을 수 있는 경매 물건이 많아져서 기회가 많아진다.
- 하락장에서도 버틸 수 있는 안전마진을 확보할 수 있다.
- 낙찰가와 전세가가 근접해서 낙찰받고 전세 놓으면 투자금이 적게 들어간다.
- 경매가 아닌 급매도 같이 봐야 한다.
- 이 모든 걸 하기 위해서 준비와 실행을 해야 한다.
경매, 공매 토지 투자 반드시 해야 하는 이유
- 주거용보다 경쟁률이 적다.
- 소액으로 가능하다.
- 경기와 상관없이 물건이 끊임없이 나온다.
- 처음부터 저렴하게 낙찰받기 때문에 손해를 볼 수 없다.
- 매 년 물가상승률 이상으로 상승한다.
- 주변 호재가 터지면 아파트 수익률은 따라 올 수 없다. (기대감)
- 세입자 때문에 스트레스 받을 필요 없다.
부동산 경매에 관심이 있다면 아래의 카페에 방문해보시길 바랍니다.
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